Главная Информация План работ по Майскому б-ру, д. №34 на 2017 год

                   План работ по Майскому б-ру, д. №34 на 2017 год



Согласовано                                                                                                                   Утверждаю

На общем собрании                                                                                                     Директор ООО

собственников                                                                                                   «ТСЖ – Наш Уютный дом»

Протокол № ___ от « ___ » ____ 2016г.                                                            ________ Хмелевской А.П.

Председатель ТСЖ «Майское - 34»                                                                       «___»__________2017г.  

 _______________Науменко Т.В.

«___»__________2017г.





План

Работ по текущему ремонту общего имущества и план подготовки жилого дома №34 по Майскому бульвару к работе в осенне-зимний период 2017-2018г.

 

п/п

Наименование работ

Единица измерения

Количество

Цена

Сумма

Сроки выполнения

Отметка о выполнении

1

Осмотры общего имущества

-

-

-

-

Апрель-сентябрь

 

2

Утепление и уплотнение входных дверей в подъезды, ремонт окон в подъездах, установка пружин и доводчиков

-

-

-

-

Сентябрь

 

3

Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования, в том числе:

- центр. Отопления;

- холодного водоснабжения;

- электроснабжения;

- тепловых узлов.

-

-

-

-

 

 

 

Постоянно

 

4

Диагностика состояния, балансировка, промывка, опресовка стояков системы отопления и ГВС

-

-

-

-

 

Июль

 

5

Техническое обслуживание, поверка, осмотр общедомовых приборов учета, снятие показаний

-

-

-

-

Ежемесячно

 

6

Уборка мест общего пользования

-

-

-

-

Ежемесячно

 

7

Уборка чердачных помещений

-

-

-

-

Май

 

8

Уборка тех.подполья

-

-

-

-

Июнь

 

9

Уборка кровли жилого дома и прочистка ливнестоков

-

-

-

-

Май

 

10

Уборка придомовой территории

-

-

-

-

Ежедневно

 

11

Озеленение придомовой территории:

- завоз земли, песка,

- покраска малых форм детской площадки, скамеек, урн

-

-

-

-

 

Апрель – май

Апрель – май

 

12

Подготовка системы отопления и ГВС к новому отопительному сезону 2017-2018г.

-

-

-

-

Июнь-Июль

 

13

Промывка и прочистка канализации

-

-

-

-

По мере необходимости

 

14

Проведение осмотров в период подготовки в сезонной экплуатации ( весенне-летний и осенне-зимний периоды)

-

-

-

-

 

Апрель-сентябрь

 

15

Устранение неисправностей по заявкам жильцов

-

-

-

-

Весь период

 

16

Выполнение мер пожарной безопасности:

- проверка вент. шахт

щт

12

300

3600

Март

 

17

Аварийное обслуживание

-

-

-

-

Круглосуточно

 

18

Вывоз и утилизация ТБО

-

-

-

-

По графику

 

19

Тех. обслуживание и ремонт электрооборудования

-

-

-

-

Апрель, октябрь

 

20

Тех. обслуживание лифтов

-

-

-

-

По отдельному плану

 

21

Испытание лифта, страхование лифта

шт

3

3900

400

11700

2000

март

 

22

 

Покос травы

раз

3

800

2400

По мере необходимости

 

23

Ремонт отмостки

м²

10

750

7500

Август

 

24

Частичный ремонт кровли

м²

-

350

-

Июнь-Июль

По заявкам жильцов

 

25

Частичная изоляция трубопроводов отопления ГВС и холодной воды

м/п

-

20

5000

Июль

 

26

Ремонт межпанельных стыков и утеплениекв. №108, 97, 33, 80

-

-

-

81690

По заявкам жильцов

Июнь-Июль

 

27

Ремонт стояков отопления

шт

-

-

20000

Июль

 

28

Изготовление и установка козырьков над дверями выхода на кровлю

-

-

-

-

Август

 

29

Ремонт примыканий к вытяжным шахтам

-

-

-

7000

Июль

 

30

Ремонт крылец 1,2 подъезд

-

-

-

7500

Август

 

31

Ремонт системы канализации

-

-

-

-

Июнь

 

32

Частичная замена труб ГВС и отпления

-

-

-

30000

Июнь

 

33

Ремонт козырьков входов в подъезды

м²

18

800

14500

Июль

 

34

Ремонт тамбуров

 

 

 

29500

 

Май

 

35

Ремонт первых этажей

 

 

 

36000

август

 

 

 

Главный инженер ________________ Торопчин И.Н.




«Утвержден»                                                                                                                      «Утверждаю»

Решением общего                                                                                                          Директор ООО «ТСЖ –

собрания собственников                                                                                                   Наш Уютный дом»

 жилого дома №34                                                                                                      __________ Хмелевской А.П.

 по Майскому бульвару                                                                                                 «____» __________ 2017г.

Протокол №____

от «____» _________ 2017г.

 

 

 

 

План

Мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилого дома №34 по Майскому бульвару(согласно Федерального закона от 23.11.2009г. 3261-ФЗ).

 

п/п

Наименование мероприятий

Ориентировочная стоимость

Цель мероприятия

(экономия)

Срок

окупаемости

Отметка

об

исполнении

1.

Утепление фасада

1400руб/м²

- уменьшение потерь тепловой энергии

10лет

 

2.

Тепловизионный мониторинг состояния ограждения зданий

 

- уменьшение потерь тепловой энергии

-

 

3.

Установка энергосберегающих светодиодных ламп в МОП (подъезды, чердаки, подвалы)

600руб-1шт.

- экономия электроэнергии

2года

 

4.

Замена входных дверей (тамбур)

12000руб.-1шт.

- уменьшение потерь тепловой энергии

3года

 

5.

Установка доводчиков на входные двери

-

- уменьшение потерь тепловой энергии

-

 

6.

Управление уличным наружным освещением

-

- экономия электроэнергии

-

 

7.

Устранение несанкционированного доступа к расходу воды и ликвидации утечек.

-

- уменьшение расхода воды

-

 

8.

Наладка теплосетей

-

- увеличение качества и повышение надежности теплоснабжения

-

 

9.

Использование датчиков движения

-

- экономия электроэнергии

-

 

10.

Замена поврежденной изоляции трубопроводов отопления и ГВС

-

- уменьшение потерь тепловой энергии;

- сокращение затрат на тепловую энергию

-

 

11.

Замена окон в МОП на пластиковые

2200руб.-1шт

- уменьшение потерь тепловой энергии;

 

10лет

 

12.

Промывка трубопроводов внутренних систем отопления

-

-уменьшение затрат тепловой энергии;

- увеличение качества теплоснабжения

-

 

 

 

 

Гл.инженер _________________________ Торопчин И.Н.

 




 



Тарифы

Документы