Главная Информация План работ по пр-ту Хрущева, д. №4 на 2017 год

                 План работ по пр-ту Хрущева, д. №4 на 2017 год


Согласовано                                                                                                                  Утверждаю

На общем собрании                                                                                                   Директор ООО

собственников                                                                                                  «ТСЖ – Наш Уютный дом»

Протокол № ___ от « ___ » ______ 2017г.                                                       ________ Хмелевской А.П.

Председатель ТСЖ «Жилье-98»                                                                            «___»__________2017г. 

_______________Опаров Ю. А.

«___»__________2017г.





План

Работ по текущему ремонту общего имущества и план подготовки жилого дома №4 по пр. Хрущева к работе в осенне-зимний период 2017-2018г.

 

п/п

Наименование работ

Единица измерения

Количество

Цена

Сумма

Сроки выполнения

Отметка о выполнении

1

Осмотры общего имущества

-

-

-

-

Апрель-сентябрь

 

2

Утепление и уплотнение входных дверей в подъезды, ремонт окон в подъездах, установка пружин и доводчиков

-

-

-

-

Сентябрь

 

3

Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования, в том числе:

- центр. Отопления;

- холодного водоснабжения;

- электроснабжения;

- тепловых узлов.

-

-

-

-

 

 

 

Постоянно

 

4

Диагностика состояния, балансировка, промывка, опресовка стояков системы отопления и ГВС

-

-

-

-

 

Июль

 

5

Техническое обслуживание, поверка, осмотр общедомовых приборов учета, снятие показаний

-

-

-

-

Ежемесячно

 

6

Уборка мест общего пользования

-

-

-

-

Ежемесячно

 

7

Уборка чердачных помещений

-

-

-

-

Апрель

 

8

Уборка тех. подполья

-

-

-

-

Апрель

 

9

Уборка кровли жилого дома и прочистка ливнестоков

-

-

-

-

Май

 

10

Уборка придомовой территории

-

-

-

-

Ежедневно

 

11

Озеленение придомовой территории:

- завоз земли, песка,

- покраска малых форм детской площадки, скамеек, урн

-

-

-

-

 

Апрель – май

Апрель – май

 

12

Подготовка системы отопления и ГВС к новому отопительному сезону 2017-2018г.

-

-

-

-

Май – июнь

 

13

Промывка и прочистка канализации

-

-

-

-

По мере необходимости

 

14

Проведение осмотров в период подготовки в сезонной эксплуатации ( весенне-летний и осенне-зимний периоды)

-

-

-

-

 

Апрель-сентябрь

 

15

Устранение неисправностей по заявкам жильцов

-

-

-

-

Весь период

 

16

Выполнение мер пожарной безопасности:

- проверка вент. Шахт

шт

14

300

4200

Апрель

 

17

Аварийное обслуживание

-

-

-

-

Круглосуточно

 

18

Капитальный ремонт кровли 5, 6 подъездов с отделкой парапетов

м²

400

800

320000

Август

По мере поступления денежных средств

 

19

Вывоз и утилизация ТБО

-

-

-

-

По графику

 

20

Тех. Обслуживание и ремонт электрооборудования

-

-

-

-

По отдельному плану

 

21

Покос травы

раз

3

1360

4080

По мере необходимости

 

22

Установка водоотливов над входами в подъезды

шт

2

1200

2400

Сентябрь

 

23

Изоляция трубопроводов отопления, ГВС и ХВС

м/п

8

40

400

Июль

 

24

Ремонт крылец 1-5 подъезд

(ремонт кровли, установка водоотливов)

-

-

-

-

По мере поступления денежных средств

Август

 

25

Утепление торцевой стены 1-го и 5-го подъездов, кв. №30

м²

50

1500

75000

По заявкам жильцов

По мере поступления денежных средств

 

26

Замена стояка отопления 1-й подъезд

 

 

 

7500

август

 

27

Замена запорной арматуры

шт

25

-

25000

Июнь

 

28

Ограждение детской площадки

м

 

 

3000

Июль

 

 

 

Главный инженер ________________ Торопчин И.Н.

 




«Утвержден»                                                                                                                     «Утверждаю»

Решением общего                                                                                                        Директор ООО «ТСЖ –

собрания собственников                                                                                                 Наш-Уютный дом»

 жилого дома №4                                                                                                     __________ Хмелевской А.П.

 по пр. Хрущева                                                                                                          «____» __________ 2017г.

Протокол №____

от «____» _________ 2017г

 

 

 

 

План

Мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилого дома №4 по пр. Хрущева (согласно Федерального закона от 23.11.2009г. 3261-ФЗ).

 

п/п

Наименование мероприятий

Ориентировочная стоимость

Цель мероприятия

(экономия)

Срок

окупаемости

Отметка

об

исполнении

1.

Утепление фасада

1400руб/м²

- уменьшение потерь тепловой энергии

10лет

 

2.

Тепловизионный мониторинг состояния ограждения зданий

-

- уменьшение потерь тепловой энергии

-

 

3.

Установка энергосберегающих светодиодных ламп в МОП (подъезды, чердаки, подвалы)

600руб-1шт.

- экономия электроэнергии

2года

 

4.

Замена входных дверей (тамбур)

12000руб.-1шт.

- уменьшение потерь тепловой энергии

3года

 

5.

Установка доводчиков на входные двери

-

- уменьшение потерь тепловой энергии

-

 

6.

Управление уличным наружным освещением

-

- экономия электроэнергии

-

 

7.

Устранение несанкционированного доступа к расходу воды и ликвидации утечек.

-

- уменьшение расхода воды

-

 

8.

Наладка теплосетей

-

- увеличение качества и повышение надежности теплоснабжения

-

 

9.

Использование датчиков движения

-

- экономия электроэнергии

-

 

10.

Замена поврежденной изоляции трубопроводов отопления и ГВС

-

- уменьшение потерь тепловой энергии;

- сокращение затрат на тепловую энергию

-

 

11.

Промывка трубопроводов внутренних систем отопления

-

-уменьшение затрат тепловой энергии;

- увеличение качества теплоснабжения

-

 

 

 

 

Гл.инженер _________________________ Торопчин И.Н.

 


 



Тарифы

Документы