Главная Информация Отчет по обслуживанию жилых домов за 2015г.

Отчет по обслуживанию жилых домов за 2015г.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №26 по ул. Студенческая за 2015г.

 

Общая площадь обслуживания – 4 423,9м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержания жилья» - 783 030,30руб.

Прибыль за размещение оборудования интернет-компаний – 13 000руб.

Перерасход на 01.01.15г. – 57 939,1руб.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 71 667,18руб.

2. Обслуживание лифтов (страхование, испытание) – 116 790,96руб.

3. Оплата услуг банка – 52 000руб.

4. Налог на доход от рекламы 15% - 1 950руб.

5. Уборка придомовой территории – 65 296,76руб.

6. Уборка мест общего пользования – 59 457,2руб.

7. Содержание аварийной службы – 42 469,44руб.

8. Управление жилым домом – 111 482,28руб.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш, осмотры общего имущества – 20 172,9руб.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 106 173,6руб.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 31 852,08руб.

12. Оплата вознаграждения председателю правления – 53 086,8руб.

Начислено по ст. «Ремонт общего имущества» - 88 478р.

Выполнены следующие работы:

  1. 1.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп 33шт.×12руб.=396руб.
  2. 2.Вывоз КГМ (елок) – 840,55руб.
  3. 3.Покраска бордюров – 1826,95руб.
  4. 4.Покос травы 4раза – 2090руб.
  5. 5.Установка прожекторов и замена эл.ламп на светодиодные –232,05руб.
  6. 6.Изготовление и установка козырьков над вентиляционными шахтами 2шт.-767,86руб.
  7. 7.Подготовка жилого дома к отопительному сезону. Промывка, регулировка, настройка регуляторов температуры, замена кранов –699,63руб.
  8. 8.Замена тяговых канатов в лифтах –000руб.
  9. 9.Изготовление и установка урн возле подъездов – 2950руб.
  10. 10.Косметический ремонт квартиры №71 после залития –613,65руб.
  11. 11.Ремонт межпанельных стыков в кв.№56 –745руб.
  12. 12.Поверка трансформаторов тока во ВРУ – 3шт×578,2=1734,6руб.

Итого: 78 896,29руб. _____________________________

 

Перерасход на 01.01.16г. – 37 307,39руб.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Наш Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №32 по ул. Студенческая за 2015г.

 

Общая площадь обслуживания – 6021,6м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1 029 633,6р.

Прибыль за сдачу в аренду стены лифта – 2 700р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 22 600р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 97 549,92р.

2. Обслуживание лифтов – 173 422,08р.

3. Налог на доход от размещения оборудования 15% - 3 390р.

4. Уборка придомовой территории – 65 033р.

5. Уборка мест общего пользования – 65 033р.

6. Содержание аварийной службы – 57 807р.

7. Управление жилым домом – 151 744р.

8. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 27 458р.

9.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 144 518р.

10. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 43 355р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 180 648р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Подготовка системы отопления к отопительному сезону, замена запорной арматуры – 4 135р.

3. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 12шт×12р.=144р.

4. Замена эл.ламп в МОП на энергосберегающие – 11 189,36р.

5. Ремонт системы ГВС – 530р.

6. Вывоз КГМ (елок) – 1 144,11р.

7. Замена запорной арматуры на вводе отопления в подвале – 11 600р.

8. Покраска урн, бордюров, скамеек, малых форм детской площадки – 8 273,1р.

9. Замена разъединителя во ВРУ жилого дома ВР-32-35В – 1 871,1р.

10. Покос травы 4раза – 2 750р.

11. Замена системы канализации в подвале – 54 302р.

12. Поверка преобразователей ПРЭМ – 2шт – 2 813,12р.

13. Ремот регуляторов температуры РТЕ – 1 884,63р.

14. Дезинфекция блох 3раза – 6 575,7р.

15. Подготовительные работы по ремонту отмостки – 19 000р.

16. Изготовление и установка забора (ограждение клумб) – 57 751,5р.

17. Поверка трансформаторов тока – 1 734,6р.

18. Ремонт межпанельных стыков кв.№37,64,66,106 – 59 064р.

Итого: 185 698,22р._(без ремонта стыков)____________

 

Остаток денежных средств на 01.01.2016г. – 26 760,36р.

Ремонт межпанельных стыков включить в капитальный ремонт.

 

Директор ООО «ТСЖ –  Наш Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №19 по

пр. Хрущева 2015г.

 

Общая площадь обслуживания – 3.926,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» – 739 397,61р.

Прибыль от интернет - компаний – 13.200р.

Оплачено:

1. Уборка придомовой территории – 51 832р.

2. Уборка мест общего пользования – 49 476р.

3. Налог на прибыль 15% (реклама) – 1 980р.

4. Управление жилым домом – 98 952,84р.

5. Осмотры общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 17 905,75р.

6.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 94 240,8р.

7. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 28 272,24р.

8. Комплексное обслуживание лифтов – 103 664,88р.

9. Вывоз и утилизация ТБО – 63 612,54р.

10. Содержание аварийной службы – 34 554р.

11. Оплата вознаграждения председателю – 47 120,4р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 126 832,41р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Подготовка жилого дома к отопительному сезону с заменой запорной арматуры – 3 370р.

3. Замена регулятора температуры РТЕ-21Ø50 – 1шт=4 943,15р.

4. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 36шт×14р.=504р.

5. Установка доводчиков – 2шт×2 082р.=4 164р.

6. Ремонт  и покраска контейнеров для сбора ТБО – 1 932р.

7. Вывоз КГМ (елок) – 746,08р.

8. Установка полива насаждений- 1 276р.

9. Покраска бордюров – 1 351,3р.

10. Покраска кабин лифтов – 3 773,3р.

11. Ремонт стыков и примыканий балкона кв.№71 – 8 300р.

12. Покраска газовых труб – 3 318,4р.

13. Протравка крыс – 144р.

14. Ремонт системы ГВС в кв.№70 – 2 633р.

15. Ремонт межпанельных стыков кв.№33 – 18 450р.

16. Ремонт канализации – 560р.

17. Частичный косметический ремонт подъездов – 3 140р.

18. Поверка трансформаторов тока во ВРУ – 3шт×578,2р.= 1734,61р.

Итого: 60 339,83р._________________________________

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2015г.  – 105.662,64р.

Перерасход по ст. «Текущий ремонт» на 01.01.2016г. = 25 970,06р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Наш Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Тарифы

Документы