Главная Информация Отчет по обслуживанию жилых домов за 2014г.

Отчет по обслуживанию жилых домов за 2014г.

 

 

 

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №32 по ул. Студенческая за 2014г.

 

Общая площадь обслуживания – 6.021,6м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 966.467,4 р.

Прибыль за сдачу в аренду стены лифта – 2.700р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 18.000р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 92.491,77р.

2. Обслуживание лифтов – 144.518,4р.

3. Оплата услуг банка – 56.000р.

4. Налог на доход от размещения оборудования 15% - 3.105р.

5. Уборка придомовой территории – 49.680р.

6. Уборка мест общего пользования – 57.600р.

7. Содержание аварийной службы – 36.129,6р.

8. Управление жилым домом – 137.292,48р.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 24.568,12р.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 202.325,76р.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 41.910,33р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 180.648р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Вывоз КГМ (елок) – 1.144,10р.

4. Ограждение теплового пункта с установкой дверей – 7.232,6р.

5. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 3.536р.

6. Периодическое освидетельствование лифтов – 7.800р.

7. Ремонт системы отопления и ГВС – 1.867р.

8. Периодическое освидетельствование вентиляционных каналов – 1.896р.

9. Обрезка и побелка деревьев – 230р.

10. Уборка чердачных помещений – 1.090р.

11. Ремонт межпанельных стыков кв.№№103,108 – 11.550р.

12. Ремонт канализации – 230р.

13. Покос травы на придомовой территории 3раза – 2.040р.

14. Поверка приборов учета – 432р.

15. Изготовление и установка досок объявления (4шт.) – 1.840р.

16. Укладка линолеума в лифтах – 549р.

17. Промывка системы канализации.

18. Изготовление и установка качелей – 10.030,52р.

19. Установка водоотливов над подъездами – 10.451р.

20. Ремонт межпанельных стыков кв.№№8,54,57,60,103,107 – 80.040р.

21. Замена крана шарового на вводе холодной воды – 2.764,74р.

22. Укладка ковриков в тамбурах (2шт.) – 1.530р.

23.Протравка блох в подвале – 64,9р.

24. Завоз песка для посыпки тротуаров – 1.500р.

25. Обслуживание эл.оборудования с заменой эл.ламп – 692,56р.

Итого: 148.510,42р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств за 2013г. – 19.527р.

Перерасход денежных средств за уборку МОП – 9.186р.

Остаток денежных средств на 01.01.2015г. – 12.610-58р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ –  Наш Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.



 

 


Отчет

о выполнении договора управления ж/д №26 по ул. Студенческая за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 4.423,9м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 754.275,32р.

Дополнительно начислено по решению общего собрания на ремонт подъездов – 105.023,38р.

Прибыль за сдачу в аренду стены лифта – 2.400р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 10.800р.

Остаток денежных средств за 2013г. – 79.187,90р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 67.951,10р.

2. Обслуживание лифтов – 106.173,6р.

3. Оплата услуг банка – 48.000р.

4. Налог на доход от рекламы 15% - 1.980р.

5. Уборка придомовой территории – 49.680р.

6. Уборка мест общего пользования – 49.680р.

7. Содержание аварийной службы – 26.543,4р.

8. Управление жилым домом – 100.864,92р.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 18.049,51р.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 138.025,68р.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 29.197,74р.

12. Оплата вознаграждения председателю правления – 49.680р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 3.536р.

4. Периодическое обследование вентиляционных каналов – 1.896р.

5. Обрезка и побелка деревьев – 100р.

6. Косметический ремонт подъездов (1-2под.). Замена почтовых ящиков, укладка плитки, обустройство потолков в тамбурах – 184.506,35р.

7. Изготовление и обустройство козырьков над входами в подъезды – 57.068,84р.

8. Изготовление и установка входной двери в подъезд (2шт) – 31.003,22р.

9. Установка доводчика на входной двери (1-й подъезд) – 1.079р.

10. вывоз КГМ (елок) – 840,54р.

11. Ремонт системы холодного водоснабжения в подвале – 380р.

12. Покос травы на придомовой территории 3раза – 1.440р.

13. Замена кранов шаровых на вводе холодной воды 3шт. – 6.900р.

14. Ремонт лифта (перемотка двигателя, 2-й подъезд) – 12.000р.

15. Изготовление и установка досок объявлений (4шт.) – 1.840р.

16. Периодическое освидетельствование лифтов – 7.800р.

17. Укладка линолеума в лифтах – 549р.

18. Промывка системы канализации.

19. Завоз песка для посыпки тротуаров – 1.500р.

20. Ремонт системы канализации с заменой труб в подвале – 6.060р.

21. Ремонт двери в кладовую 1-й подъезд – 500р.

22. Укладка ковриков в тамбурах (2шт) – 1.530р.

23. Установка заглушек на вводе отопления – 200р.

24. Обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 870.8р.

Итого: 1.007.427,70р._________________________________________________

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2015г. составил - 57.939,10р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ –  Наш Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №19 по пр. Хрущева 2014г.

 

Общая площадь обслуживания – 3.926,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» – 683.245,8р.

дополнительно начислено на ремонт подъездов – 147.958р.

Прибыль от интернет - компаний – 13.200р.

Прибыль за сдачу в аренду стены подъезда – 1.800р.

Оплачено:

1. Уборка придомовой территории – 43.200р.

2. Уборка мест общего пользования – 43.200р.

3. Налог на прибыль 15% (реклама) – 2.250р.

4. Управление жилым домом – 89.528,76р.

5. Осмотры общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 16.020р.

6.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 112.513,04р.

7. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 24.502,6р.

8. Комплексное обслуживание лифтов – 94.240,8р.

9. Вывоз и утилизация ТБО – 60.314,12р.

10. Услуги банка – 27.700р.

11. Оплата вознаграждения председателю – 57.600р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 121.570,6р.

 

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону, акт готовности подписан 22 августа 2014г.

2. Изготовлена и установлена перегородка с дверью в эл. щитовую – 12.927,65р.

3. Проведен косметический ремонт подъездов с укладкой плитки на 1-х этажах и укладкой кабель-каналов – 133.437,40р.

4. Замена линолеума в лифтах – 549р.

5. Изготовлены и установлены двери в тамбуры в подъездах и потолки  - 47.382,3р.

6. Изготовлены и установлены скамейки – 1,798р.

7. Ремонт межпанельных стыков и утепление панелями – 24,923р.

8. Проведено периодическое техническое освидетельствование лифтов – 7,800р.

9. Обследование дымоходов и вентиляционных каналов – 1,896р.

10. Уборка снега – 1раз – 550р.

11. Ремонт розлива ГВС в подвале (аварийная ситуация) – 4,147р.

12. Покос травы 3раза, обрезка и побелка деревьев – 1,230р.

13. Осмотр и обслуживание эл. оборудования МОП с заменой эл. ламп – 756р.

14. Подготовка системы отопления и ГВС к отопительному сезону. Ремонтные работы с заменой запорной арматуры, наладкой, регулировкой – 3,312р.

15. Замена стояков холодной и горячей воды в кв.№37 – 1,069р.

16. Вывоз КГМ (елок) – 746,07р.

17. Ремонт межпанельных стыков лифтовых машинных помещений и примыканий – 9.920р.

18. Покраска фундамента и фасада дома – 8.090,83р.

19. Завоз песка для посыпки тротуаров 2м² - 1.500р.

20. Установка доводчика на входной двери 1-й подъезд – 1.075р.

21. Ремонт системы отопления в кв.№46,50 – 442р.

22. Ремонт межпанельных стыков чердачных помещений и козырьков – 3.036р.

23. Укладка ковриков в тамбурах (2шт) – 1.807,5р.

24. Изготовление и установка дверей выходов на кровлю (2двери) – 6.305,04р.

Итого: 274,699,79р.________________________________________________

Перерасход денежных средств на 01.01.15г. – 7.578,81р.

Перерасход денежных средств за 2013г. составил – 98.083,83р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2015г.  – 105.662,64р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Наш Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.


 


Тарифы

Документы