Главная Дома в управлении Многоквартирный дом Хрущева 4

Многоквартирный дом Хрущева 4

 

 

  1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

      1. Год постройки____________________________________________________________1997

  1. Год ввода дома в эксплуатацию____________________________________________1997

  2. Серия, тип постройки здания_________________________________________отсутствует

  3. Тип дома_________________________________________________Многоквартирный дом

  4. Способ формирования фонда

    капитального ремонта__________________________На специальном счете организации

  5. Дом признан аварийным____________________________________________________Нет

  6. Количество этажей:

    - наибольшее, ед____________________________________________________________5

    - наименьшее, ед____________________________________________________________5

  7. Количество подъездов, ед.___________________________________________________6

  8. Количество лифтов, ед.______________________________________________________0

  9. Количество помещений, в том числе:__________________________________70

    - жилых, ед._______________________________________________________________69

    - нежилых, ед.______________________________________________________________1

  10. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:_________________________4 658.80

    - общая площадь жилых помещений, кв.м.________________________________4 092.30

    - общая площадь нежилых помещений, кв.м.________________________________81.50

    - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м.______485.00

  11. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:

    - площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м________________________________________________________________1 328.20

    - площадь парковки в границах земельного участка, кв.м_____________________32.00

  12. Класс энергетической эффективности________________________________Не присвоен

  13. Элементы благоустройства:

    - детская площадка___________________________________________________Имеется

    - спортивная площадка________________________________________________Имеется

    - другое__________________________________________________________отсутствует

  14. Дополнительная информация_________________________________________отсутствует

 

 

  2. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Система электроснабжения

1.Тип системы электроснабжения______________________________________Центральное

2.Количество вводов в дом, ед.__________________________________________________1

Система теплоснабжения

1.Тип системы теплоснабжения________________________________________Центральное

Система горячего водоснабжения

1.Тип системы горячего водоснабжения________________Центральное (открытая система)

Система холодного водоснабжения

1.Тип системы холодного водоснабжения_______________________________Центральное

Система водоотведения

1.Тип системы водоотведения_________________________________________Центральное

2.Объем выгребных ям, куб. м.________________________________________Не заполнено

Система газоснабжения

1.Тип системы газоснабжения_________________________________________Центральное

Система вентиляции

1.Тип системы вентиляции___________________________Приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

1.Тип системы пожаротушения_________________________________________Отсутствует

Система водостоков

1.Тип системы водостоков____________________________________Внутренние водостоки

 

3.КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОМА

Фундамент

1. Тип фундамента______________________________________________________Сборный

Стены и перекрытия

1.Тип перекрытий________________________________________________Железобетонные

2.Материал несущих стен_____________________________________Каменные, кирпичные

Подвал

1.Площадь подвала по полу, кв.м____________________________________________998.00

Мусоропроводы

1.Тип мусоропровода_________________________________________На лестничной клетке

2.Количество мусоропроводов, ед._______________________________________________6

Фасады

1.Тип фасада_________________________________________Соответствует материалу стен

Крыши

1.Тип крыши____________________________________________________________Плоская

2.Тип кровли_________________________________________Мягкая (наплавляемая) крыша

Иное оборудование / конструктивный элемент

1.Вид оборудования / конструктивного элемента___________________________отсутствует

2.Описание дополнительного оборудования / конструктивного элемента_______отсутствует



4.ПРИБОРЫ УЧЕТА

Вид коммунальной услуги

Тип прибора учета

Наличие прибора учета

Ед. измерения

Дата ввода в эксплуатацию/Дата поверки / замены прибора учета

Холодное водоснабжение

Без интерфейса передачи данных

Установлен

куб.м

01.12.1998/01.12.2018

Горячее водоснабжение

Без интерфейса передачи данных

Установлен

куб.м

01.09.2006/19.03.2019

Электроснабжение

Без интерфейса передачи данных

Установлен

кВт*ч

01.12.1998/01.12.2018

Отопление

С интерфейсом передачи данных

Установлен

Гкал.

01.09.2006/14.05.2018

Газоснабжение

Отсутствует, установка не требуется

Водоотведение

Отсутствует, установка не требуется


 

«Утверждена»                                                                                                                 «Утверждаю»

Решением общего                                                                                                           Директор ООО «ТСЖ –

собрания членов ТСЖ                                                                                                     Наш Уютный дом»

 жилого дома №4                                                                                                         __________ Хмелевской А.П

по пр. Хрущёва                                                                                                              «____» __________ 2017г.

Протокол №

от «__» ___________ 2017г.

 

 

 

 

 

Размер платы за содержание жилого помещения ж/д №4 по пр. Хрущёва

 

с 01 апреля 2017г.

 

 

 

п/п

Наименование

Период проведения

Стоимость за 1м² общ.пл.

1.

Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания, в т.ч. уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах.

2 раза в год по мере необходимости

0,38

2.

 

Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг в т.ч.:

- центрального отопления

- горячего водоснабжения

- холодного водоснабжения

- водоотведения

- электроснабжения

- инженерного оборудования, в т.ч.:

- теплового узла

 

 

Ежегодно

По мере необходимости

 

1,60

3.

Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудование

1 раз в год

0,27

4.

Содержание аварийно-диспетчерской службы

Круглосуточно

0,80

5.

Техническое обслуживание, осмотр и проверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию

Ежемесячно по мере необходимости

0,60

6.

Уборка и санитарно – гигиеническая очистка помещений общего пользования:

 

1,87

- влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-х этажей

2 раза в неделю

- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

1 раз в неделю

- мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

7.

Уборка и содержание придомовой территории, уход за элементами озеленения и благоустройство

Ежедневно

1,98

8.

Управление многоквартирным домом

Ежедневно

2,42

9.

Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации)

По мере необходимости

2,37

10.

Сбор и транспортировка ТБО

Ежедневно

1,46

11.

Обслуживание счёта капитального ремонта

Ежемесячно

0,25

12.

Оплата вознаграждения председателю правления ТСЖ

Ежемесячно

1,00

Итого:

15,00

 

 

5.Отчеты по управлению 01.08.2016г. - 31.12.2016г.

 

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

 

1.Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.__________________0.00

2.Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.____________0.00

3.Задолженность потребителей (на начало периода), руб.______________________0.00

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:______________________________________________________273 592.59

-за содержание дома, руб.____________________________________________192 203.49

-за текущий ремонт, руб.______________________________________________37 146.82

-за услуги управления, руб.____________________________________________44 242.28

Получено денежных средств, в том числе:________________________241 124.28

-денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб._________236 236.78

-целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб._______________0.00

-субсидий, руб.____________________________________________________________0.00

-денежных средств от использования общего имущества, руб._______________4 887.50

-прочие поступления, руб.__________________________________________________0.00

Всего денежных средств с учетом остатков, руб.__________________236 773.58

Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб._____________________________________________________________0.00

Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб._____________________________________________________________0.00

Задолженность потребителей (на конец периода), руб.______________37 355.81

 

 

                      6.   ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ с01.08.2016г. по 31.12.2016г.

Наименование работы

Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.)

Периодичность предоставления

Единица измерения

Стоимость на единицу измерения (руб.)

Прочистка дворовой канализации

2 070.00

По мере выявления

руб.

2 070.00

Ремонт трубопровода канализации в подвале 5-го подъезда

250.00

По мере выявления

руб.

250.00

Ремонт трубопровода отопления в квартире №55

90.90

По мере выявления

руб.

90.90

Замена кранов на трубопроводе отопления в подвале 5-го подъезда

1 180.00

По мере выявления

руб.

1 180.00

Ремонт задвижки теплового узла 3-го подъезда

109.80

По мере выявления

руб.

109.80

Уборка снега

650.00

По мере необходимости

руб/ч

1 300.00

 

              7.ПРЕТЕНЗИИ ПО КАЧЕСТВУ РАБОТ с 01.08.2016г. по 31.12.2016г.

1.Количество поступивших претензий, ед._________________________________0

2.Количество удовлетворенных претензий, ед.______________________________0

3.Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.______________0

4.Сумма произведенного перерасчета, руб._______________________________0.00


 

            8.ОБЪЕМЫ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ с 01.08.2016г. по                                                                             31.12.2016г.

1.

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям (руб.)

Электроснабжение

Предоставляется

кВт/ч

231 720.00


-Общий объем потребления, нат. показ.______________________________________65090.00

-Оплачено потребителями, руб.________________________________________________0.00

-Задолженность потребителей, руб._____________________________________________0.00

-Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.______________0.00

-Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. _________________0.00

-Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб._____0.00

-Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.________________________________________________________________________0.00

 

2.

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям (руб.)

Холодное водоснабжение

Предоставляется

куб.м

53 856.00


-Общий объем потребления, нат. показ._______________________________________2805.00

-Оплачено потребителями, руб.________________________________________________0.00

-Задолженность потребителей, руб._____________________________________________0.00

-Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.______________0.00

-Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. _________________0.00

-Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб._____0.00

-Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.________________________________________________________________________0.00

 

3.

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям (руб.)

Горячее водоснабжение

Предоставляется

куб.м

82 396.00


-Общий объем потребления, нат. показ.________________________________________680.00

-Оплачено потребителями, руб.________________________________________________0.00

-Задолженность потребителей, руб._____________________________________________0.00

-Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.______________0.00

-Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. _________________0.00

-Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб._____0.00

-Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.________________________________________________________________________0.00

 

4.

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям (руб.)

Отопление

Предоставляется

Гкал

373 979.00


-Общий объем потребления, нат. показ.________________________________________224.00

-Оплачено потребителями, руб.________________________________________________0.00

-Задолженность потребителей, руб._____________________________________________0.00

-Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.______________0.00

-Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. _________________0.00

-Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб._____0.00

-Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.________________________________________________________________________0.00


5.

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям (руб.)

Водоотведение

Предоставляется

куб.м

49 940.00


-Общий объем потребления, нат. показ.________________________________________3485.00

-Оплачено потребителями, руб.________________________________________________0.00

-Задолженность потребителей, руб._____________________________________________0.00

-Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.______________0.00

-Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. _________________0.00

-Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб._____0.00

-Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.________________________________________________________________________0.00

 

6.

Вид коммунальной услуги

Факт предоставления

Единица измерения

Начислено потребителям (руб.)

Газоснабжение

Предоставляется

куб.м.

0.00


-Общий объем потребления, нат. показ.___________________________________________0.00

-Оплачено потребителями, руб.__________________________________________________0.00

-Задолженность потребителей, руб.______________________________________________0.00

-Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб._______________0.00

-Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. _________________0.00

-Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб._____0.00

-Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.__________________________________________________________________________0.00


 

    9. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ с 01.08.2016г. по 31.12.2016г.

1.Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.____________________0.00

2.Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.______________0.00

3.Задолженность потребителей (на начало периода), руб.________________________0.00

4.Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб._____________________0.00

5.Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.__________27 724.00

6.Задолженность потребителей (на конец периода), руб.____________________37 356.00

7.Количество поступивших претензий, ед.________________________________________0

8.Количество удовлетворенных претензий, ед.____________________________________0

9.Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.___________________0

10.Сумма произведенного перерасчета, руб.____________________________________0.00


 

10.ПРЕТЕНЗИОННО-ИСКОВАЯ РАБОТА с 01.08.2016г. по 31.12.2016г.

 

1.Направлено претензий потребителям-должникам_________________________________5

2.Направлено исковых заявлений________________________________________________0

3.Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы________0.00


 

                  11.СВЕДЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

 

1.Наименование владельца специального счета_________________________ТСЖ "Жилье 98"

2.ИНН владельца специального счета_____________________________________4629046550

3.Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м в соответствии с решением общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме, руб.__________________7.53

4.Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений_____1 от 18.03.2014

5.Дополнительная информация___________________________________________Отсутствует


 протокол 1

 

протокол 1 001


Дог-р управ-я 1 Хр.4

Дог-р управ-я 1 Хр.4 001

Дог-р управ-я 1 Хр.4 002

Дог-р управ-я 1 Хр.4 003

Дог-р управ-я 1 Хр.4 004

Дог-р управ-я 1 Хр.4 005

Дог-р управ-я 1 Хр.4 006



Отчёт

о выполнении договора управления жилого дома №4 по пр. Хрущёва

за 2017г.

Общая площадь обслуживания — 4173,8 м2,

Начислено по статье «Ремонт и содержание жилья» - 727618,55 р.

Прибыль от сдачи в аренду помещений интернет компаниям — 13800 р. (налог на прибыль- 2070 р.)

Оплачено:

1.Обслуживание сайта ГИС ЖКХ — 9660 р.

2.Вывоз и утилизация ТБО — 73124,98 р.

3.Уборка придомовой территории — 99169,49 р.

4.Уборка мест общего пользования — 93660,07 р.

5.Содержание аварийной службы — 40068,48 р.

6.Управление домом — 117450,73 р.

7.Техническое обслуживание конструктивных элементов жилого дома — 19032,53 р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования — 80136,96 р.

9.Техническое обслуживание и поверка общедомовых приборов учёта — 30051,36 р.

10.Обслуживание газового оборудования — 13523,11 р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега на придомовой территории с использованием трактора (4 раза)— 4125 р.

2.Ремонт трубопровода канализации в квартире №22 — 470 р.

3.Устранение засора дворовой канализации — 3000 р.

4.Ремонт трубопровода отопления в подвале 1-го подъезда — 958 р.

5.Ремонт трубопровода отопления в подвале 4-го подъезда — 1916 р.

6.Тепловизионное обследование квартиры №45 — 2005 р.

7.Ремонт электрощита на 4-ом этаже 4-го подъезда — 611 р.

8.Устранение засора дворовой канализации — 2760 р.

9.Ремонт трубопровода гвс в подвале 1-го подъезда — 1588 р.

10.Ремонт трубопровода отопления во 2-ом подъезде — 4351,5 р.

11.Покраска бордюр во дворе дома — 3301 р.

12.Ремонт водостока 3-го подъезда — 469, 92 р.

13.Ремонт трубопровода отопления в подвале 6-го подъезда — 3492 р.

14.Ремонт трубопровода гвс, ремонт теплового узла в подвале 5-6-го подъездов — 9702,1р.

15.Ремонт крылец 1-4-го подъездов — 2489,50 р.

16.Покос травы на придомовой территории (2 раза) — 2199,5 р.

17.Замена счетчиков ВСГ-20 — 2400 р.

18.Ремонт трубопровода канализации в квартире №48 — 190 р.

19.Замена задвижки теплового узла 3-го подъзда — 1639,26 р.

20.Ремонт скамьи на детской площадке — 273,20 р.

21.Устранение засора дворовой канализации — 7500 р.

22.Ремонт трубопровода отопления в подвале 3-го подъезда — 3083,38 р.

23.Утепление фасада квартир №3, 30, 45 — 57200 р.

 

Остаток средств на 01.01.2017г. - 521,99 р.

Выполнено работ на сумму — 115724,36 р.

Начислено по текущему ремонту — 111315,24 р.

Задолженность жителей на 20.01.2018г — 47908,95 р.

Всего остаток средств на 01.01.2018г. по дому — 7842,87р.

 

Директор

ООО «ТСЖ-Наш Уютный дом» Хмелевской А.П.



Тарифы

Документы